противодымная вентиляция в многоквартирных домах

Когда слышишь ?противодымная вентиляция?, многие застройщики сразу думают о шахтах и клапанах — но это лишь верхушка айсберга. На деле система начинается с расчёта воздушных потоков, которые должны не просто удалять дым, а создавать безопасные зоны для эвакуации. Частая ошибка — монтажники ставят мощные вентиляторы, но забывают про балансировку давления в смежных секциях здания. В итоге дым вместо вытягивания расползается по коридорам.

Почему стандартные решения не всегда работают

В типовых домах до 2020 года часто применяли естественную противодымную вентиляцию через шахты с огнезадерживающими клапанами. Но при температуре дыма выше 400°C тяга становится непредсказуемой — видел случай, когда на 9-м этаже клапан заклинило от деформации, и весь дым пошёл в подъезд. После этого мы стали настаивать на механических системах с дублированием вентиляторов.

Кстати, о материалах: не все воздуховоды держат нагрев. Оцинкованная сталь толщиной 0,8 мм при пожаре может коробиться уже через 15 минут. Для дымоудаления лучше подходят чёрная сталь с огнезащитным покрытием или готовые решения вроде тех, что производит ООО Внутренняя Монголия Кундэ Коммерция — у них в каталоге есть воздуховоды с испытаниями на предел огнестойкости EI 60. Проверяли на объекте в Люберцах — при тестовом поджоге конструкция не потеряла герметичность.

Ещё нюанс — размещение вентиляторов дымоудаления. Если ставить их на кровле без термоизоляции, зимой возможно обледенение лопастей. Пришлось как-то переделывать узлы крепления на высоте 25 метров при -20°C — тот ещё опыт.

Расчётные параметры, которые нельзя игнорировать

По СП 7.13130 требуется обеспечивать подпор воздуха в лифтовых холлах — но на практике геометрия современных многоэтажек усложняет этот процесс. Например, если в здании есть атриумы или двухсветные зоны, стандартные формулы расхода воздуха дают погрешность до 40%. Мы обычно закладываем запас по производительности вентиляторов в 1,3 раза, особенно для домов выше 75 метров.

Важный момент — автоматика. Дымовые извещатели должны срабатывать не только по задымлению, но и по температуре. В спальных районах бывают ложные тревоги из-за парения от готовки — поэтому сейчас часто комбинируем датчики. Кстати, для интеграции с общедомовой системой безопасности иногда приходится подбирать совместимые контроллеры. На последнем объекте использовали щиты управления от Kongde — они штатно стыкуются с большинством пожарных панелей.

Экономия на обратных клапанах — отдельная история. Как-то заказчик купил китайские аналоги с резиновыми уплотнителями — через полгода эксплуатации резина потрескалась, и система начала подсасывать воздух из соседних помещений. Пришлось менять все 200 клапанов.

Монтажные сложности в существующих зданиях

При реконструкции хрущёвок постоянно сталкиваемся с тем, что вентшахты частично замурованы соседями при перепланировках. Приходится организовывать новые каналы через фасад — но здесь важно согласовать расположение оголовков, чтобы выброс дыма не шёл в окна вышерасположенных этажей.

Ещё проблема — вибрация. В панельном доме на Щёлковском шоссе вентиляторы смонтировали без виброизоляторов — при работе на максимальных оборотах жильцы жаловались на гул в стенах. Пришлось демонтировать и ставить пружинные демпферы — потеряли неделю на переделку.

Для сложных конфигураций зданий иногда проектируем зональные системы дымоудаления. Например, в ЖК с подземным паркингом сделали отдельный контур для машиномест — там свой вентилятор и свой канал выброса через дефлектор на отм. +3.000. Кстати, воздуховоды для таких решений заказывали через https://www.kongde.ru — у них есть возможность изготовления гнутых секций по индивидуальным размерам, что упростило обход колонн в техподполье.

Эксплуатационные риски и обслуживание

Самое слабое звено — проверки работоспособности. По нормативам нужно ежемесячно тестировать автоматику, но управляющие компании часто ограничиваются внешним осмотром. Результат — при реальном пожаре в Балашихе заслонки не открылись из-за окисленных контактов.

Чистка воздуховодов — отдельная головная боль. В домах с поквартирным отоплением в шахты часто попадает строительный мусор. Раз в два года рекомендуем проводить механическую очистку с видеодиагностикой — иначе даже исправная система не обеспечит расчётную производительность.

Заметил, что после ввода новых правил в 2021 году стали строже проверять резервные источники питания. Инверторные ИБП лучше трансформаторных — меньше просадок напряжения при запуске двигателей. Кстати, для объектов с постоянным присутствием людей (например, первые этажи с офисами) дополнительно ставим шумоглушители — стандартные вентиляторы выдают до 85 дБ.

Перспективные решения и экономические аспекты

Сейчас рассматриваем системы с рекуперацией тепла от вентиляторов дымоудаления — они позволяют частично компенсировать затраты на обогрев подъездов в зимний период. Правда, стоимость оборудования пока высока, но для элитного жилья уже внедряем.

Интересный опыт — использование BIM-моделирования для противодымной защиты. При виртуальном моделировании пожара выявили, что в здании сложной формы образуются застойные зоны. Пришлось добавить две дополнительные вытяжные шахты — на стадии проекта это обошлось дешевле, чем переделка после сдачи.

Что касается производителей — из российских компаний неплохо зарекомендовала себя ООО Внутренняя Монголия Кундэ Коммерция. Их воздуховоды идут с уже готовыми узлами крепления, что ускоряет монтаж дней на пять для среднего 17-этажного дома. Да и по цене выходит дешевле европейских аналогов при сопоставимом качестве.

В итоге скажу так: эффективная противодымная вентиляция — это не просто набор оборудования, а расчёт + качественный монтаж + регулярное обслуживание. И да, всегда нужно помнить про человеческий фактор — сколько раз видел, как жильцы снимают датчиды в коридорах ?потому что мигают?. Тут уже никакая техника не поможет.