Включение противодымной вентиляции при пожаре основный покупатель

Каждый раз, когда слышу про 'основного покупателя' систем противодымной защиты, вспоминаю, как в 2018 на объекте в Новосибирске пришлось переделывать расчёты потому что заказчик изначально требовал 'просто поставить вентиляторы'. На деле же включение противодымной вентиляции при пожаре — это всегда компромисс между нормативными требованиями и реальным бюджетом, причём последнее слово редко остаётся за проектировщиком.

Кто скрывается за термином 'основной покупатель'

В нашей практике ООО Внутренняя Монголия Кундэ Коммерция сталкивалась с тремя типами заказчиков. Первые — генподрядчики, которые экономят на всём, включая воздуховоды. Вторые — технические заказчики, которые иногда разбираются в теме лучше монтажников. Третьи — собственники, принимающие решения по остаточному принципу после отделки помещений.

Самое опасное заблуждение — что противодымная вентиляция нужна только для прохождения проверки МЧС. На объекте в Иркутске пришлось демонтировать уже смонтированные воздуховоды потому что заказчик изначально сэкономил на расчётах распределения потоков. В итоге переделка обошлась дороже первоначального проекта.

Сейчас на сайте https://www.kongde.ru мы специально размещаем кейсы с реальными объектами, где видно как изменение конфигурации воздуховодов влияет на эффективность удаления дыма. Но многие заказчики всё равно сначала открывают прайс, а не технические требования.

Типичные ошибки при выборе оборудования

Чаще всего экономят на автоматике включения. Видел объекты где стояли отличные вентиляторы КРОС, но датчики дыма были размещены без учёта воздушных потоков. В результате при тестовом запуске система срабатывала с задержкой до 3 минут — при реальном пожаре это смертельно.

Ещё одна проблема — несоответствие сечения воздуховодов расчётным значениям. Помню складской комплекс где заказчик настоял на уменьшении диаметра труб 'чтобы потолки выше были'. Пришлось дополнительно устанавливать два резервных вентилятора, что свело на нет всю экономию.

В ООО Внутренняя Монголия Кундэ Коммерция сейчас для каждого объекта делаем 3D-модель распределения дыма — это позволяет наглядно показать заказчику последствия таких 'оптимизаций'. Особенно важно для объектов с массовым пребыванием людей.

Особенности монтажа в существующих зданиях

С реконструкцией всегда сложнее — в жилом доме в Улан-Удэ пришлось прокладывать воздуховоды через технические этажи с отклонением от проекта до 15%. При этом сохранить работоспособность системы удалось только за счёт установки дополнительных дроссель-клапанов.

Самое сложное — объяснить заказчику почему нельзя просто подключить противодымную вентиляцию к общей системе. Как-то пришлось демонтировать 'оптимизированную' разводку где экономный подрядчик использовал один вентканал и для дымоудаления и для общеобменной вентиляции.

В таких случаях мы всегда требуем испытания на реальном дыме (используем дым-машины). После того как заказчик видит как дым заполняет соседние помещения вместо удаления — вопросы к стоимости дополнительных воздуховодов обычно отпадают.

Проблемы взаимодействия с другими системами

Самое слабое место — стыковка с системой пожарной сигнализации. На объекте в Чите была ситуация когда автоматическое включение противодымной вентиляции при пожаре блокировалось системой контроля доступа — оказалось программисты не предусмотрели разблокировку венткамер при тревоге.

Часто возникают конфликты с системой управления зданием (BMS). Особенно когда противодымная вентиляция должна запускаться по сложным алгоритмам — например, поочерёдное включение зон в многоатриумных пространствах.

Сейчас мы в ООО Внутренняя Монголия Кундэ Коммерция разработали типовые протоколы интеграции которые показываем заказчикам на стадии проектирования. Это помогает избежать около 80% проблем на этапе пусконаладки.

Эволюция требований к основному покупателю

За 10 лет работы требования к компетенции заказчика сильно выросли. Если раньше достаточно было соблюсти нормативы, то сейчас нужен комплексный подход — от расчёта рисков до организации эксплуатации.

Интересно наблюдать как меняется подход у сетевых заказчиков. Сначала они требовали минимальное соответствие нормам, теперь многие разрабатывают собственные стандарты которые часто строже государственных.

Наше предприятие специализируется на проектировании и монтаже вентиляционных воздуховодов, поэтому мы особенно внимательно относимся к подбору материалов. Например, для противодымных систем никогда не используем оцинковку толщиной менее 1.2 мм даже если заказчик настаивает на экономии — вибрация от вентиляторов быстро выводит из строя тонкостенные воздуховоды.

Что действительно влияет на конечное решение

По опыту скажу — главное не стоимость оборудования, а стоимость обслуживания. Устанавливали систему на хлебозаводе где заказчик сначала выбрал самые дорогие немецкие вентиляторы. Через год оказалось что запасные части приходится ждать по 3 месяца, пришлось менять на российские аналоги с сопоставимыми характеристиками.

Сейчас при подборе оборудования всегда учитываем три фактора: доступность сервиса, ремонтопригодность и унификацию с другими системами объекта. Это часто важнее чем КПД или шумовые характеристики.

Кстати, именно поэтому мы на https://www.kongde.ru стали указывать не только технические характеристики воздуховодов, но и сроки поставки комплектующих, наличие сервисных центров в регионах. Для реального основного покупателя это часто важнее чем процентная скидка.